40 Rue Docteur Yves Dalle, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Docteur Yves Dalle, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Docteur Yves Dalle, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 541 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 299 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 336 mètres
- - Ecole maternelle à 91 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Docteur Yves Dalle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Docteur Yves Dalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Docteur Yves Dalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Docteur Yves Dalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Docteur Yves Dalle dans son marché local
Prix du 40 Rue Docteur Yves Dalle par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Yves Dalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 40 Rue Docteur Yves Dalle se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Docteur Yves Dalle par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Docteur Yves Dalle se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 9.33 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Docteur Yves Dalle à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Docteur Yves Dalle est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
