1 bis Rue du Gévaudan, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Gévaudan, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Gévaudan, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 348 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 44 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 50 mètres
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Gévaudan
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Gévaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Gévaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Gévaudan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Gévaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Gévaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Gévaudan dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Gévaudan par rapport à la voie
Sur Rue du Gévaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 1 bis Rue du Gévaudan se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Gévaudan par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Gévaudan se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et -21.85 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Gévaudan à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Gévaudan est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chély-d'Apcher a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2022 à 1 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
