2 Rue Hyppolite Chalvet, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hyppolite Chalvet, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Hyppolite Chalvet, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 660 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 363 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 383 mètres
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hyppolite Chalvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hyppolite Chalvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hyppolite Chalvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hyppolite Chalvet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hyppolite Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hyppolite Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hyppolite Chalvet dans son marché local
Prix du 2 Rue Hyppolite Chalvet par rapport à la voie
Sur Rue Hyppolite Chalvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue Hyppolite Chalvet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hyppolite Chalvet par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hyppolite Chalvet se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 9.4 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Hyppolite Chalvet à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Hyppolite Chalvet est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
