3 Rue du Gendarme Merle, 48340 Saint-Germain-du-Teil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 3 Rue du Gendarme Merle, 48340 Saint-Germain-du-Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Teil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gendarme Merle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gendarme Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gendarme Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gendarme Merle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gendarme Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gendarme Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Teil a baissé de 31.42 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
