30 bis Avenue des Cèvènnes, 48800 Villefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue des Cèvènnes, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°28 ter et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Avenue des Cèvènnes, 48800 Villefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefort - Villefort - Centre à 649 mètres
- - Villefort à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Odilon-Barrot à 583 mètres
- - école primaire à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Avenue des Cèvènnes
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Avenue des Cèvènnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue des Cèvènnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue des Cèvènnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue des Cèvènnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue des Cèvènnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue des Cèvènnes dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue des Cèvènnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèvènnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 30 bis Avenue des Cèvènnes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue des Cèvènnes par rapport à Villefort et à Lozère
À Villefort, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Avenue des Cèvènnes se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Villefort et 9.12 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Avenue des Cèvènnes à Villefort
Le loyer moyen estimé au 30 bis Avenue des Cèvènnes est de 9.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.43 € à 10.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Villefort, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefort a augmenté de 26.09 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2023 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
