3 Chemin du Petit Relais, 48800 Villefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Petit Relais, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Petit Relais, 48800 Villefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Villefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefort - Villefort - Centre à 797 mètres
- - Villefort à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Odilon-Barrot à 672 mètres
- - école primaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Petit Relais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Petit Relais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Relais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Petit Relais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Relais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Relais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Petit Relais dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Petit Relais par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Relais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 3 Chemin du Petit Relais se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Petit Relais par rapport à Villefort et à Lozère
À Villefort, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Petit Relais se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Villefort et 9.54 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Petit Relais à Villefort
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Petit Relais est de 9.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.33 € à 10.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Villefort, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefort a augmenté de 25.78 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2023 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
