6 Place de l'Église, 48800 Villefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de l'Église, 48800 Villefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefort - Villefort - Centre à 584 mètres
- - Villefort à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Odilon-Barrot à 589 mètres
- - école primaire à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l'Église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 6 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 6 Place de l'Église se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l'Église par rapport à Villefort et à Lozère
À Villefort, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place de l'Église se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Villefort et -39.45 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de l'Église à Villefort
Le loyer moyen estimé au 6 Place de l'Église est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefort, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefort a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 67.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2020 à 3 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
