22 Place du Bosquet, 48800 Villefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Bosquet, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Bosquet, 48800 Villefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Villefort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefort - Villefort - Centre à 369 mètres
- - Villefort à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Odilon-Barrot à 412 mètres
- - école primaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Bosquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Bosquet dans son marché local
Prix du 22 Place du Bosquet par rapport à la voie
Sur Place du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 22 Place du Bosquet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Bosquet par rapport à Villefort et à Lozère
À Villefort, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Bosquet se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Villefort et 24.93 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Bosquet à Villefort
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Bosquet est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Villefort, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefort a augmenté de 25.78 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2023 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
