53 bis Place du Bosquet, 48800 Villefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Place du Bosquet, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², identique à celui du n°57 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Place du Bosquet, 48800 Villefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefort - Villefort - Centre à 322 mètres
- - Villefort à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Odilon-Barrot à 386 mètres
- - école primaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Place du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Place du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Place du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Place du Bosquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Place du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Place du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Place du Bosquet dans son marché local
Prix du 53 bis Place du Bosquet par rapport à la voie
Sur Place du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 53 bis Place du Bosquet se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Place du Bosquet par rapport à Villefort et à Lozère
À Villefort, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Place du Bosquet se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Villefort et -33.82 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Place du Bosquet à Villefort
Le loyer moyen estimé au 53 bis Place du Bosquet est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefort, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefort a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 67.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2020 à 3 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
