24 Rue des Jardins, 48800 Villefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Jardins, 48800 Villefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Villefort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefort - Villefort - Centre à 558 mètres
- - Villefort à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Odilon-Barrot à 556 mètres
- - école primaire à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 24 Rue des Jardins se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Jardins par rapport à Villefort et à Lozère
À Villefort, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Jardins se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Villefort et 16.67 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Jardins à Villefort
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Jardins est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Villefort, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefort a augmenté de 26.09 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2023 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
