7 Rue des Roses, 49650 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Roses, 49650 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Doucelin à 167 mètres
Ventes au 7 Rue des Roses
Les 2 ventes au 7 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 7 Rue des Roses se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à Allonnes et à Maine-et-Loire
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roses se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et -14.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 7 Rue des Roses à Allonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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