61 Rue François Rabelais, 49650 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°63 mais inférieur de 10.61 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 61 Rue François Rabelais, 49650 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre 2- Allonnes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Doucelin à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue François Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 61 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 61 Rue François Rabelais se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue François Rabelais par rapport à Allonnes et à Maine-et-Loire
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue François Rabelais se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -22.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
