74 Rue François Rabelais, 49650 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°73 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 74 Rue François Rabelais, 49650 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre 2- Allonnes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Doucelin à 841 mètres
Ventes au 74 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée au 74 Rue François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue François Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 74 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 74 Rue François Rabelais se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue François Rabelais par rapport à Allonnes et à Maine-et-Loire
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue François Rabelais se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 14.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
