14 Promenade de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Promenade de Reculée, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°22 et de n°32.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 14 Promenade de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 389 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 523 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1372 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Promenade de Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Promenade de Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Promenade de Reculée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Promenade de Reculée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Promenade de Reculée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Promenade de Reculée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Promenade de Reculée dans son marché local
Prix du 14 Promenade de Reculée par rapport à la voie
Sur Promenade de Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 14 Promenade de Reculée se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Promenade de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Promenade de Reculée se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 69.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
