2 le cloteau de la verzée, 49420 Armaillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le cloteau de la verzée, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 le cloteau de la verzée, 49420 Armaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Armaillé.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lavandières à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le cloteau de la verzée
Aucune vente n'a été recensée au 2 le cloteau de la verzée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le cloteau de la verzée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le cloteau de la verzée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le cloteau de la verzée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le cloteau de la verzée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le cloteau de la verzée dans son marché local
Prix du 2 le cloteau de la verzée par rapport à la voie
Sur le cloteau de la verzée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 le cloteau de la verzée se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le cloteau de la verzée par rapport à Armaillé et à Maine-et-Loire
À Armaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le cloteau de la verzée se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Armaillé et -31.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armaillé a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 919 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
