18 Rue d'Anjou, 49420 Armaillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue d'Anjou, 49420 Armaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Armaillé.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lavandières à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Anjou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 18 Rue d'Anjou se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Anjou par rapport à Armaillé et à Maine-et-Loire
À Armaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Anjou se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Armaillé et -38.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armaillé a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 919 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 18 Rue d'Anjou à Armaillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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