45 Rue d'Anjou, 49260 Artannes-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Rue d'Anjou, 49260 Artannes-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Artannes-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gruches 2 - Artannes Sur Thouet à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Anjou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 45 Rue d'Anjou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Anjou par rapport à Artannes-sur-Thouet et à Maine-et-Loire
À Artannes-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Anjou se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Artannes-sur-Thouet et -20.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artannes-sur-Thouet a baissé de 37.2 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2020 à 2 589 €/m² au deuxième semestre 2024.
