2596 Rue du Thouet, 49260 Artannes-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2596 Rue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et du 0.07 % à celui du n°1258.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2596 Rue du Thouet, 49260 Artannes-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Artannes-sur-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte 1 - Artannes Sur Thouet à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2596 Rue du Thouet
Aucune vente n'a été recensée au 2596 Rue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2596 Rue du Thouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2596 Rue du Thouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2596 Rue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2596 Rue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2596 Rue du Thouet dans son marché local
Prix du 2596 Rue du Thouet par rapport à la voie
Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2596 Rue du Thouet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2596 Rue du Thouet par rapport à Artannes-sur-Thouet et à Maine-et-Loire
À Artannes-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2596 Rue du Thouet se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Artannes-sur-Thouet et -21.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artannes-sur-Thouet a baissé de 37.16 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2020 à 2 589 €/m² au deuxième semestre 2024.
