7 Route de Mâchelles, 49540 Aubigné-sur-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 208 € à 1 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de Mâchelles, 49540 Aubigné-sur-Layon, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°7 bis et de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Route de Mâchelles, 49540 Aubigné-sur-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aubigné-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0643 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Aubigné à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 583 mètres

Ventes au 7 Route de Mâchelles

Les 0 ventes au 7 Route de Mâchelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Mâchelles dans son marché local

Prix du 7 Route de Mâchelles par rapport à la voie

Sur Route de Mâchelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 7 Route de Mâchelles se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Mâchelles par rapport à Aubigné-sur-Layon et à Maine-et-Loire

À Aubigné-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Mâchelles se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Aubigné-sur-Layon et -34.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-sur-Layon baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.