2 Rue Balthazar Ménard, 49540 Aubigné-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Balthazar Ménard, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Balthazar Ménard, 49540 Aubigné-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aubigné-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1293 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 139 mètres
Ventes au 2 Rue Balthazar Ménard
Une vente a été recensée au 2 Rue Balthazar Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Balthazar Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Balthazar Ménard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Balthazar Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Balthazar Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Balthazar Ménard dans son marché local
Prix du 2 Rue Balthazar Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Balthazar Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue Balthazar Ménard se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Balthazar Ménard par rapport à Aubigné-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Aubigné-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Balthazar Ménard se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Aubigné-sur-Layon et 8.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-sur-Layon a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 37.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
