3 Rue Balthazar Ménard, 49540 Aubigné-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Balthazar Ménard, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 1.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue Balthazar Ménard, 49540 Aubigné-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aubigné-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Balthazar Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Balthazar Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Balthazar Ménard dans son marché local
Prix du 3 Rue Balthazar Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Balthazar Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Rue Balthazar Ménard se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Balthazar Ménard par rapport à Aubigné-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Aubigné-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Balthazar Ménard se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Aubigné-sur-Layon et 11.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-sur-Layon a augmenté de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 36.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
