2 Allée de l'École du Bois, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'École du Bois, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée de l'École du Bois, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 467 mètres
- - Collège Clément Janequin à 467 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'École du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'École du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'École du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'École du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'École du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'École du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'École du Bois dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'École du Bois par rapport à la voie
Sur Allée de l'École du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Allée de l'École du Bois se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'École du Bois par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'École du Bois se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 38.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
