1 Avenue Camille Boguais, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Camille Boguais, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Avenue Camille Boguais, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 881 mètres
- - Collège Clément Janequin à 881 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 231 mètres
Ventes au 1 Avenue Camille Boguais
Une vente a été recensée au 1 Avenue Camille Boguais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Camille Boguais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Camille Boguais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Camille Boguais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Camille Boguais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Camille Boguais dans son marché local
Prix du 1 Avenue Camille Boguais par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Boguais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 1 Avenue Camille Boguais se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Camille Boguais par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Camille Boguais se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 35.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
