25 ter Avenue de l'Europe, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 ter Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 042 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 ter Avenue de l'Europe, 49240 Avrillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripollet à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1145 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Avenue de l'Europe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 25 ter Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 25 ter Avenue de l'Europe se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Avenue de l'Europe par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 ter Avenue de l'Europe se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 44.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 ter Avenue de l'Europe à Avrillé
Le loyer moyen estimé au 25 ter Avenue de l'Europe est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
