23 Avenue de la Grande Pièce, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Grande Pièce, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°17 et du 6.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Avenue de la Grande Pièce, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Ternière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 349 mètres
- - Collège Clément Janequin à 349 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Grande Pièce
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Grande Pièce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Grande Pièce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Grande Pièce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Grande Pièce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Grande Pièce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Grande Pièce dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Grande Pièce par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 23 Avenue de la Grande Pièce se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Grande Pièce par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Grande Pièce se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 30.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
