3 Avenue de la Pièce du Moulin, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Pièce du Moulin, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°1 et du 1.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue de la Pièce du Moulin, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 833 mètres
- - Collège Clément Janequin à 833 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Pièce du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Pièce du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Pièce du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Pièce du Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Pièce du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Pièce du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Pièce du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Pièce du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pièce du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 3 Avenue de la Pièce du Moulin se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Pièce du Moulin par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Pièce du Moulin se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 38.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
