12 Avenue de la Vieille Prée, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Vieille Prée, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°31 et de 4.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue de la Vieille Prée, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 548 mètres
- - Collège Clément Janequin à 548 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 426 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Vieille Prée
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Vieille Prée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Vieille Prée dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Vieille Prée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vieille Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 12 Avenue de la Vieille Prée se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Vieille Prée par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Vieille Prée se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 26.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
