2 Avenue de la Vieille Prée, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Vieille Prée, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue de la Vieille Prée, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 487 mètres
- - Collège Clément Janequin à 487 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Vieille Prée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Vieille Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Vieille Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Vieille Prée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vieille Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vieille Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Vieille Prée dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Vieille Prée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vieille Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Avenue de la Vieille Prée se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Vieille Prée par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Vieille Prée se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 34.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
