21 Avenue de la Vieille Prée, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Vieille Prée, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°23 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Avenue de la Vieille Prée, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 562 mètres
- - Collège Clément Janequin à 562 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Vieille Prée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Vieille Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Vieille Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Vieille Prée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Vieille Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Vieille Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Vieille Prée dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Vieille Prée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vieille Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 21 Avenue de la Vieille Prée se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Vieille Prée par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Vieille Prée se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 33.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
