2 Rue de la Grande Maufinée, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grande Maufinée, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Grande Maufinée, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 426 mètres
- - Collège Clément Janequin à 426 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 150 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grande Maufinée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grande Maufinée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Maufinée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grande Maufinée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Maufinée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Maufinée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grande Maufinée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grande Maufinée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Maufinée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Rue de la Grande Maufinée se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grande Maufinée par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grande Maufinée se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 21.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
