32 Rue de la Grande Maufinée, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Grande Maufinée, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 561 mètres
- - Collège Clément Janequin à 561 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 291 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 615 mètres
Ventes au 32 Rue de la Grande Maufinée
Les 0 ventes au 32 Rue de la Grande Maufinée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Grande Maufinée dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Grande Maufinée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Maufinée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 32 Rue de la Grande Maufinée se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Grande Maufinée par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Grande Maufinée se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 18.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Grande Maufinée
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Grande Maufinée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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