45 Rue de la Grande Maufinée, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Grande Maufinée, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 45 Rue de la Grande Maufinée, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 559 mètres
- - Collège Clément Janequin à 559 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Grande Maufinée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Grande Maufinée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Grande Maufinée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Grande Maufinée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Grande Maufinée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Grande Maufinée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Grande Maufinée dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Grande Maufinée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Maufinée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 45 Rue de la Grande Maufinée se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Grande Maufinée par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Grande Maufinée se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 28.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
