12 Rue des Frères Lumière, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue des Frères Lumière, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Z.A. La Croix Cadeau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 1383 mètres
Ventes au 12 Rue des Frères Lumière
Les 2 ventes au 12 Rue des Frères Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 12 Rue des Frères Lumière se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères Lumière par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frères Lumière se situe 36.04 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -4.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
