62 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°62 bis et de 1.05 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 62 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 460 mètres
- - Collège Clément Janequin à 460 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 275 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 62 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 62 Rue des Roses se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue des Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue des Roses se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 30.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
