Rue des Roses, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Roses, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roses dans son marché local
Prix Rue des Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roses se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 65.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roses à Avrillé
Le loyer moyen estimé Rue des Roses est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roses
Les ventes enregistrées Rue des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 945 mètres
- - Collège Clément Janequin à 945 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 620 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roses
Adresses Rue des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roses, classées par tranches de numéros.
