79 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°60 et de 0.16 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 79 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 455 mètres
- - Collège Clément Janequin à 455 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 280 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 79 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 79 Rue des Roses se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue des Roses se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 29.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
