1 Champ d'oiseau, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Champ d'oiseau, affiche un prix moyen de 1 972 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Champ d'oiseau, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Champ d'oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Champ d'oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Champ d'oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Champ d'oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Champ d'oiseau dans son marché local
Prix du 1 Champ d'oiseau par rapport à la voie
Sur Champ d'oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 1 Champ d'oiseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Champ d'oiseau par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Champ d'oiseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Baracé et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 20.4 % sur 1 an et augmenté de 38.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
