2 Impasse Bellevue, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse Bellevue, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0930 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse Bellevue
Une vente a été recensée au 2 Impasse Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Impasse Bellevue se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bellevue par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bellevue se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Baracé et 21.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 20.4 % sur 1 an et augmenté de 38.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
