13 Lotissement des Fresnières, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement des Fresnières, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Lotissement des Fresnières, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement des Fresnières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement des Fresnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement des Fresnières dans son marché local
Prix du 13 Lotissement des Fresnières par rapport à la voie
Sur Lotissement des Fresnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 13 Lotissement des Fresnières se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement des Fresnières par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement des Fresnières se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Baracé et 5.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 20.03 % sur 1 an et augmenté de 38.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
