2 Lotissement des Fresnières, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement des Fresnières, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°1 et de 6.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Lotissement des Fresnières, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Lotissement des Fresnières
Les 2 ventes au 2 Lotissement des Fresnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement des Fresnières dans son marché local
Prix du 2 Lotissement des Fresnières par rapport à la voie
Sur Lotissement des Fresnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Lotissement des Fresnières se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement des Fresnières par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement des Fresnières se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Baracé et 13.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 20.03 % sur 1 an et augmenté de 38.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
