21 Lotissement des Fresnières, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Lotissement des Fresnières, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Lotissement des Fresnières, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 21 Lotissement des Fresnières
Une vente a été recensée au 21 Lotissement des Fresnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Lotissement des Fresnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Lotissement des Fresnières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Lotissement des Fresnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Lotissement des Fresnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Lotissement des Fresnières dans son marché local
Prix du 21 Lotissement des Fresnières par rapport à la voie
Sur Lotissement des Fresnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 21 Lotissement des Fresnières se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Lotissement des Fresnières par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Lotissement des Fresnières se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Baracé et 13.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 19.3 % sur 1 an et augmenté de 37.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
