4 Lotissement des Fresnières, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement des Fresnières, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Lotissement des Fresnières, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement des Fresnières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement des Fresnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement des Fresnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement des Fresnières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement des Fresnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement des Fresnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement des Fresnières dans son marché local
Prix du 4 Lotissement des Fresnières par rapport à la voie
Sur Lotissement des Fresnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 4 Lotissement des Fresnières se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement des Fresnières par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement des Fresnières se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Baracé et 5.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 19.3 % sur 1 an et augmenté de 37.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
