3 Lotissement les Vallons du Loir, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement les Vallons du Loir, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Lotissement les Vallons du Loir, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement les Vallons du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement les Vallons du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement les Vallons du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement les Vallons du Loir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Vallons du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Vallons du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement les Vallons du Loir dans son marché local
Prix du 3 Lotissement les Vallons du Loir par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vallons du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Lotissement les Vallons du Loir se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement les Vallons du Loir par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement les Vallons du Loir se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Baracé et 8.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 20.4 % sur 1 an et augmenté de 38.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
