Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Baugé-en-Anjou (49150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Baugé-en-Anjou à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Baugé-en-Anjou est 55.91 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Baugé-en-Anjou est 27.13 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baugé-en-Anjou baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2022 à 2 070 €/m² au premier semestre 2025.
Baugé-en-Anjou compte 11747 habitants en 2022, avec 74.54 % de propriétaires et 37.26 % de locataires. Elle totalise environ 6031 logements, dont 5096 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.04 %) contre 8.92 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.16 %), de deux pièces (6.63 %) , de trois pièces (15.09 %), de quatre pièces (24.54 %) et de cinq pièces et plus à (51.58 %). Près de 70.64 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.14 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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