44 Rue de la Gare, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°36 et de Infinity % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 44 Rue de la Gare, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Clefs.
2 niveaux - 1 logement - 4412 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 101ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Clefs à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Cléfois à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
