1 Rue du Lavoir Le Guédéniau, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lavoir Le Guédéniau, affiche un prix moyen de 1 355 €/m²0 mais supérieur de 19.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 1 Rue du Lavoir Le Guédéniau, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Bocé.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 157ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Moulin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lavoir Le Guédéniau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lavoir Le Guédéniau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lavoir Le Guédéniau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lavoir Le Guédéniau par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir Le Guédéniau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 1 Rue du Lavoir Le Guédéniau se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lavoir Le Guédéniau par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lavoir Le Guédéniau se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -30.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
