2 Rue du Lavoir Le Guédéniau, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir Le Guédéniau, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 24.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Lavoir Le Guédéniau, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bocé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 157ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Moulin à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir Le Guédéniau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir Le Guédéniau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir Le Guédéniau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir Le Guédéniau par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir Le Guédéniau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue du Lavoir Le Guédéniau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir Le Guédéniau par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir Le Guédéniau se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -27.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
