10 Place Jeanne de Laval, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Jeanne de Laval, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Jeanne de Laval, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaufort Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 895 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eau Vive à 193 mètres
Ventes au 10 Place Jeanne de Laval
Les 2 ventes au 10 Place Jeanne de Laval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Jeanne de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Jeanne de Laval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Jeanne de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Jeanne de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Jeanne de Laval dans son marché local
Prix du 10 Place Jeanne de Laval par rapport à la voie
Sur Place Jeanne de Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 10 Place Jeanne de Laval se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Jeanne de Laval par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Jeanne de Laval se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et 9.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Jeanne de Laval à Beaufort-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 10 Place Jeanne de Laval est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Beaufort-en-Anjou, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort-en-Anjou a baissé de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2022 à 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
