9 Place Jeanne de Laval, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jeanne de Laval, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Jeanne de Laval, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaufort Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 236 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0931 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 913 mètres
- - Ecole primaire publique du Château à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Jeanne de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Jeanne de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jeanne de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jeanne de Laval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Jeanne de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Jeanne de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jeanne de Laval dans son marché local
Prix du 9 Place Jeanne de Laval par rapport à la voie
Sur Place Jeanne de Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 9 Place Jeanne de Laval se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jeanne de Laval par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Jeanne de Laval se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et 10.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Jeanne de Laval à Beaufort-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 9 Place Jeanne de Laval est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Beaufort-en-Anjou, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort-en-Anjou a baissé de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2022 à 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
