13 Route de L'Izenelle, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de L'Izenelle, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Route de L'Izenelle, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaufort-Écart.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marillères à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de L'Izenelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de L'Izenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de L'Izenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de L'Izenelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de L'Izenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de L'Izenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de L'Izenelle dans son marché local
Prix du 13 Route de L'Izenelle par rapport à la voie
Sur Route de L'Izenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 13 Route de L'Izenelle se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de L'Izenelle par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de L'Izenelle se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et -9.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
